Reglement van inwendige orde

VME AKROPOLIS - KRUISHOFSTRAAT 142 - 2020 ANTWERPEN
Ond.nr. 829.670.890

AFVAL
De reinigingsdiensten van de stad halen het huisvuil selectief op. Daarom gelden
in dit gebouw volgende afspraken:
 De vuilschachten zijn buiten gebruik.
 Voor (uitsluitend) GFT (groente-, fruit- en tuinafval) staan er grijze
containers buiten tegen de haag.
 Voor papier staan er in de bergplaats blauwe containers. Hierin mag alleen
papier en karton.
 Voor het overige huishoudelijk vuil gebruikt u de afvalzakken van de
stad die u zelf aankoopt. Blauwe PMD-zakken voor plastic- en metalen
verpakkingen en drinkkartons. In de witte restafvalzakken kan u al de rest
kwijt (zie sorteergids in mededelingenkastje in de gemeenschappelijke
ruimte op het gelijkvloers). Die zet u zelf buiten tussen dinsdagavond
20u00 en woensdagochtend 07u00.
 Grof huisvuil dient u aan te bieden op het containerpark of u kan een
afspraak maken voor ophaling via het Stedelijk Contactcenter van de Stad
Antwerpen (03 22 11 333).

FIETSEN
 In de ondergrondse garage is een fietsenberging. Het stallen van de fietsen
gebeurt op eigen risico en verantwoordelijkheid. De fietsenberging heeft wel
een eigen sleutel (codesleutel — te bekomen zoals voordeursleutel). Houd —in
uw eigen voordeel- de fietsenberging altijd op slot. Indien u uw fietsen niet in
de ondergrondse fietsenberging kan stallen, dienen deze in de fietsenstalling
op de dagparking gestald.
 In geen geval mogen fietsen gestald worden in de hal en de gangen of
meegenomen worden naar het appartement. Er mogen geen (brom)fietsen
gestald worden rondom het gebouw.
 Alle fietsen in de gemeenschappelijke stallingen dienen een uniform label te
dragen. Labels kunnen bekomen worden bij de conciërge. Niet gelabelde
fietsen worden geregeld uit de stallingen verwijderd en afgevoerd na
voorafgaandelijke berichtgeving aan de bewoners.

NAAMPLAATJES
Voor het bestellen van naamplaatjes voor uw appartement kunt u bij de conciërge
een formulier verkrijgen.

VERHUIZEN EN LEVERINGEN
Gelieve bij de komst van een ladderlift de datum en tijd te vermelden bij de
conciërge of de RVM. Dit minstens 3 dagen op voorhand.

Beheer BV · beheer@beheer.be
Mechelsesteenweg 180 bus 5, 2018 Antwerpen · Tel 03 238 65 66 · lid BIV (nr. 202.523) · www.beheer.be
KBO-nr. 0403.761.510 · RPR Antwerpen · BNP Paribas Fortis BE18 2200 2199 2865 · Verzekering
beroepsaansprakelijkheid: AXA 730.390.160 Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van
Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Verhuizen op zondag en feestdagen is steeds VERBODEN.
Gelieve te verhuizen tussen 8.00u en 17.00u.
Het is niet toegelaten appartementen op commerciële wijze aan te bieden of uit te
baten als vakantieverblijf en/of voor kort verblijf.

INKOMHAL
Gelieve de schuifdeuren NIET te blokkeren.
Voor het (bij)bestellen van nieuwe toegangsbadges kunt U bij de conciërge een
formulier verkrijgen.

LIFT
Om beschadiging te voorkomen is het VERBODEN om hinderlijke en grote
voorwerpen te vervoeren met de lift. Kinderen jonger dan 12 zijn niet gedekt door
de verzekering indien zij alleen de lift gebruiken. Respecteer het opgegeven
gewicht, blokkeer de liftdeuren niet en ontruim zo vlug mogelijk.

ROKEN
Het is VERBODEN te roken in de lift en de gemene delen van het gebouw
(inkomhal, kelder, trappen, gangen,…)
Het is verboden om sigarettenpeuken uit het raam of van uw balkon naar beneden
te gooien.

ONGEDIERTE
Gelieve geen voedsel door de ramen te werpen of de vogels te voederen of
etensresten op uw terras te laten liggen.

HONDEN
Gelieve honden steeds aan de leiband te houden, in en rond het gebouw.
Honden mogen niet in de tuin komen.

TERRASSEN
Plaats geen voorwerpen op de terrassen die vanaf de straat zichtbaar zijn en zorg
ervoor dat uw wasgoed niet zichtbaar op het terras droogt.
Gelieve geen schotelantennes op het terras of elders te plaatsen.
Het gebruik van een barbecue op de terrassen is ten strengste VERBODEN. Dit
verbod geldt ook voor het dakterras.
De netten tegen vogels mogen niet verwijderd worden.

PARKEREN
Het is niet toegelaten uw voertuig te parkeren aan de voorzijde, zijkant of
aan de achterzijde van het gebouw. Deze zones dienen vrij te blijven voor
hulpdiensten. Het is wel toegelaten uw voertuig te laden en te lossen in de
zone aan de voorzijde van het gebouw gedurende maximum 15 minuten.
Jetons voor de slagboom zijn te verkrijgen bij de conciërge na registratie.
Wanneer u privatieve werken laat uitvoeren in uw appartement dienen de
bestelwagens van de aannemers geparkeerd op de openbare weg.
Eventueel dient uw aannemer parkeerverbodsborden aan te vragen bij de
lokale politiediensten om over staanplaatsen te beschikken gedurende een
langere periode langsheen de openbare weg.

DAGPARKING

Beheer BV · beheer@beheer.be
Mechelsesteenweg 180 bus 5, 2018 Antwerpen · Tel 03 238 65 66 · lid BIV (nr. 202.523) · www.beheer.be
KBO-nr. 0403.761.510 · RPR Antwerpen · BNP Paribas Fortis BE18 2200 2199 2865 · Verzekering
beroepsaansprakelijkheid: AXA 730.390.160 Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van
Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Ook deze ruimte is enkel een parking en dus evenmin een werkplaats. Ook
hier moeten de doorgangen vrij blijven en parkeert u binnen de
afgebakende zones.
Maximum gewicht van de wagen toegelaten op de dagparking is 1500
kg!
Vrachtwagens mogen niet op de dagparking (ook niet om te manoeuvreren:
het gebouw is niet bestand tegen dergelijk gewicht).

GARAGES
Vanzelfsprekend gebruikt u deze plaats om uw auto te stallen. U mag er uw
auto ook wassen. Herstellingen uitvoeren of olie verversen kan echter niet.
Evenmin mag het een bergruimte worden of mag er afval geplaatst worden.
Even vanzelfsprekend plaatst u uw wagen (binnen de lijnen) zodat de
andere gebruikers geen hinder hebben bij het in- en uitrijden.
De garagepoort sluit automatisch maar meld alsjeblief indien dit niet zo is.

VERLUCHTINGSSCHACHTEN
Gelieve geen dampkappen, droogkasten,e.d., aan te sluiten op de
verluchtingsschachten.

TUIN
De tuin is een siertuin, wij vragen U, uw kinderen en huisdieren het gazon en de
tuin niet te betreden. De parking rechts van het gebouw is privé: de gemeenschap
mag er alleen gebruik van maken voor noodgevallen en voor verhuizingen. Alleen
wie er een parkeerplaats huurt heeft toegang tot dit terrein.

VERANDERINGSWERKEN AAN UW APPARTEMENT
Indien U veranderingswerken wenst uit te voeren aan uw appartement en
eventueel muren wenst weg te halen, is dit mogelijk mits schriftelijke goedkeuring
van een architect. Verder dient er contact opgenomen te worden met de syndicus
en het medebeheer. De schriftelijke goedkeuring dient overgemaakt te worden aan
de syndicus, voordat de werken aangevat worden. Deze normen zijn wettelijk
vastgelegd.
Wenst u de ramen te vervangen: de nieuwe ramen zijn wit en moeten
dezelfde profielen hebben als de oorspronkelijke. U mag geen 'screens' of
zonnetenten aanbrengen.
Toegelaten uren om de werken uit te voeren:
Maandag tot vrijdag van 8u tot 17u
Zaterdag van 8u tot 16u
Zondag en feestdagen: NIET TOEGELATEN
Feestdagen die in de week vallen is deze regel ook van toepassing

RADIATOREN
Eveneens dringen wij erop aan wanneer U radiatoren wenst te verwijderen of
kranen te vervangen, deze werken te laten uitvoeren door David De Groote, die
steeds hier in het gebouw werkt.

GELUIDSOVERLAST
Gelieve rekening te houden met uw buren, tussen 22u en 7u wordt u gevraagd om
het geluid te beperken.

BOETECLAUSULE
Indien een mede-eigenaar, huurder of een andere persoon een overtreding
begaat van een of meerder bepalingen die in het reglement van inwendige
orde zijn opgesomd, zullen zij een forfaitaire boeten van 50 EUR dienen te
dragen per overtreding.
De overtreden zal hierover door de syndicus schriftelijk van op de hoogte
worden gesteld. Indien de overtreder een huurder is, dan brengt de syndicus
eveneens de verhuurder van deze op hetzelfde schriftelijk op de hoogte.
De syndicus brengt hiermee gepaard gaande een gemotiveerde en
aangetekende ingebrekestelling uit naar de desbetreffende overtreder.
De overtreder zal over een termijn van 15 dagen beschikken om de boete te
vereffenen, ingaande vanaf de dag na het verzenden van de aangetekende
ingebrekestelling.
De kosten van de aangetekende ingebrekestelling zullen eveneens op de
overtreder verhaald worden.
Indien de overtreder nalaat de boete tijdig te betalen zal de syndicus een
raadsman hiervan op de hoogte stellen waarna vervolgens een gerechtelijke
procedure zal aangevat worden voor de bevoegde rechtbank.

Alvast bedankt voor uw medewerking
De syndicus en raad van mede-eigendom